Neu errichtete Ladenflächen in Einkaufszentren oder Büroflächen in Geschäftsgebäuden werden meist im Rohbauzustand belassen, um den Mietern funktionale und innenarchitektonische Flexibilität zu bieten: Gebäudehülle und gemeinsame Verkehrsflächen sind fertiggestellt, die Hauptanschlüsse für die elektromechanische Gebäudetechnik sind vorhanden, Innenwände jedoch noch nicht errichtet. (shell&core)
In unseren Fit-out-Projekten planen wir solche teilfertigen Räume gemeinsam mit unseren Architekten und Ingenieuren entsprechend ihrer Funktion und führen die Ausbauarbeiten aus. Durch das Einziehen von Trennwänden schaffen wir Nutzflächen und Räume, bieten ästhetische Konzepte nach den Vorstellungen unserer Kunden und installieren die elektromechanische Gebäudetechnik. Indem wir Planung und Bau mit einem multidisziplinären, ganzheitlichen Ansatz übernehmen, haben wir Zeit, Kosten und Qualität optimal unter Kontrolle.
Unsere Umbauarbeiten führen wir zur Sanierung älterer Gebäude durch. Der Sanierungsprozess erfordert eine sorgfältige Betrachtung und Abstimmung der verschiedenen Elemente des Gebäudes sowie ein fundiertes Verständnis ihrer Auswirkungen auf die Gesamtleistung des Gebäudes. Eine Änderung in einem Bereich kann sich auf einen anderen auswirken und mitunter zu irreversiblen Fehlern führen. Da unser Land in einem Erdbebengürtel liegt, führen wir bei den meisten unserer Umbauprojekte eine Erdbebenrisikoanalyse und bei Bedarf eine Ertüchtigung des Gebäudes durch. Bei zu sanierenden Gebäuden verfolgen wir ein ästhetisches Konzept, das sich an der neuen Nutzung orientiert, und ordnen die elektromechanische Gebäudetechnik entsprechend an. SIGMA ist in diesem Bereich seit vielen Jahren insbesondere für Banken und Einzelhändler tätig. Die gewonnene Erfahrung ermöglicht es uns, in kürzerer Zeit kostengünstigere und hochwertigere Räume zu schaffen.
Wir analysieren die bei Sanierungs- und Fit-out-Projekten häufig auftretenden Probleme wie unzureichende Lüftung, Kondensation, Luftundichtheiten, Schimmel, hohe Luftfeuchtigkeit und Überhitzung, ermitteln die Risiken und entwickeln für jedes Projekt individuelle Lösungen. Standardlösungen wenden wir niemals ohne angemessene Prüfung an und achten auf eine qualitativ hochwertige Ausführung. Bei Fit-out- und Sanierungsprojekten für Flächen und Räume führen wir zunächst eine gründliche Untersuchung und Bewertung durch, gehen dann zur Planung über, realisieren die Ausführung und berücksichtigen dabei auch den späteren Betrieb dieser Räume.