Своими предпроектными работами мы помогаем заказчику принять решение о том, реализовывать ли его строительный проект. На этом предпроектном этапе заказчики, увидев, что проект выходит за рамки их бюджета или что принадлежащая им площадка или участок не подходят для проекта, могут отказаться от проекта или продолжить его.
Предпроектный этап должен дать заказчику и потенциальным подрядчикам чёткий план, которому они будут следовать в ходе работ, и разъяснить владельцу проекта, что необходимо сделать, чтобы проект стал функциональным, и каких затрат следует ожидать. Этот процесс помогает заказчику лучше понять проект ещё до начала каких-либо работ. В рамках предпроектных услуг мы проводим работы в зависимости от типа, местоположения и объёма проекта. Ещё до начала проектирования мы формируем понимание проекта, определяем необходимые команды, разрабатываем стратегию и график. Мы приводим в соответствие ожидания заказчика и требования проекта.
Наши предпроектные работы охватывают следующие направления: комплексная проверка, техническое и экономическое обоснование, выбор земельного участка, геотехнические изыскания и отчётность, топографическая оценка и отчётность, оценка достаточности электроснабжения, водоснабжения и канализации, оценка конструктивной реализуемости, определение укрупнённого бюджета, сроков и объёма проекта. Помогая заказчику пройти эти предварительные шаги, мы позволяем ему приступить к проекту, более полно понимая различные внешние и внутренние факторы, и выделяем аспекты, которые существенно повлияют на долгосрочный успех и будут отвечать особым потребностям объекта недвижимости.
Предпроектные работы также обеспечивают экономию в строительных проектах. Хорошо проработанный предпроектный этап позволяет провести стоимостной инжиниринг и помогает избежать возможных проблем, которые могут обойтись очень дорого. Мы работаем вместе с нашими специалистами, чтобы предвидеть потенциальные проблемы и найти решение любой из них, и предлагаем гибкие, творческие решения. Мы информируем заказчика обо всех правовых вопросах проекта, разрешениях, стандартах и нормах и проводим анализ жизненного цикла проекта. Этот процесс также помогает убедиться в реализуемости проекта и снижает вероятность возникновения проблем по ходу работ.